2026년 현행 기준 · 공식 확인 2026-08-13
2026 월세 세액공제, 나는 얼마 받을 수 있을까요?
빠른 답: 총급여 5,500만원 이하는 월세액의 17%, 5,500만원 초과~8,000만원 이하는 15%를 공제할 수 있습니다. 공제 대상 월세는 연 1,000만원 한도입니다.
종합소득금액 요건, 무주택 여부, 주소 일치, 다른 주택 관련 공제 여부 등 예외가 있으므로 계산 결과는 예상치입니다.
내 예상 공제액 계산하기
30초 월세 세액공제 예상액 계산기
실제 환급액은 산출세액·기납부세액·다른 세액공제에 따라 달라질 수 있어 ‘세액공제액 = 현금 환급액’으로 단정할 수 없습니다.
누가 월세 세액공제를 받을 수 있나요?
소득
총급여 8,000만원 이하 근로자. 종합소득금액이 7,000만원을 초과하면 제외됩니다.
무주택
무주택 세대의 세대주 또는 일정 요건의 세대원이어야 합니다.
주택
국민주택규모 85㎡ 이하 또는 기준시가 4억원 이하 주택. 주거용 오피스텔과 고시원도 포함될 수 있습니다.
주소
임대차계약증서 주소와 주민등록표상 주소가 같아야 합니다.
주의: 17%·15%는 ‘월세액에 대한 세액공제율’입니다. 월세 100만원을 냈다고 무조건 17만원이 현금으로 입금된다는 뜻은 아닙니다.
연말정산 때 필요한 서류
- 주민등록표등본
- 임대차계약증서 사본
- 월세 지급 증빙 — 계좌이체 영수증, 무통장입금증 등
국세청은 위 서류를 연말정산 시 회사에 제출하도록 안내합니다. 계약자 명의와 지급자 관계 등 개인별 사정이 있으면 회사 담당자나 국세청에 확인하세요.
신청은 어떻게 하나요?
- 임대차계약서와 주민등록 주소가 일치하는지 확인합니다.
- 해당 연도 월세 지급 증빙을 모읍니다.
- 연말정산 때 회사에 공제자료와 증빙을 제출합니다.
- 놓친 경우 경정청구 가능 여부를 홈택스에서 확인합니다.
중도입사·퇴사, 종합소득금액, 다른 주택 관련 공제 여부 등은 개별 상황에 따라 달라집니다.
공식 근거로 마지막 확인
생활비서 계산기는 이해를 돕기 위한 예상 계산입니다. 최종 적용은 국세청과 현행 법령을 기준으로 확인하세요.
마지막 공식 확인일: 2026-08-13
자주 묻는 질문
월세 세액공제 한도는 얼마인가요?
공제 계산에 포함되는 월세액은 연 1,000만원까지입니다.
총급여 6,000만원이면 몇 %인가요?
다른 요건을 충족한다는 전제에서 총급여 5,500만원 초과~8,000만원 이하는 15% 구간입니다.
보증금도 세액공제에 포함되나요?
월세액 세액공제는 임차를 위해 지급한 월세액을 대상으로 하므로 보증금을 월세처럼 합산해 계산하지 않습니다.
전입신고를 하지 않아도 되나요?
국세청 안내는 임대차계약증서 주소와 주민등록표상 주소가 동일한 경우 공제 가능하다고 안내하므로 주소 요건을 반드시 확인해야 합니다.
다음으로 확인할 것
